Goethestraße 7.

In der Goethestraße 7 in Sulzbach am Main bauen wir 8 neue Eigentumswohnungen – für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger.

Die Straße kennen wir gut: Bereits 2020 haben unsere Geschäftsführer hier die Goethestraße 4 realisiert. Zur Referenz

Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Sulzbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind vor Ort und teilweise zu Fuß erreichbar. Über die Mainbrücke zwischen Sulzbach und Kleinwallstadt erreichen Sie die Schnellstraße B469 und von dort in rund 10 Minuten die A3 (Frankfurt, Würzburg) und die A45 Richtung Hanau. Sulzbach ist an das Aschaffenburger Stadtbusnetz angeschlossen, der Bahnhof mit Verbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg/Miltenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis in die Aschaffenburger Innenstadt sind es mit dem Auto etwa 8 km. Gut ausgebaute Radwege führen bis in den Spessart und zum Niedernberger „Honisch“ Beach.

Haus & Ausstattung: Gebaut wird nach KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Heizung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Dazu kommen 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, ein Aufzug, erhöhter Schallschutz nach DIN 4109 und eine Video-Gegensprechanlage. In den Bädern verbauen wir Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Armaturen von hansgrohe. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse, alle übrigen einen Balkon.